Comunicació d'obres prèvia simplificada
Tipus 1
Tràmit que serveix per comunicar obres d'escassa entitat i dificultat tècnica que no superen els 10.000€ de pressupost i no requereixen direcció facultativa ni projecte per a realitzar qualsevol de les comeses que es detallen a continuació:
- Neteja i desbrossament del terreny sense tala d'arbres ni moviment de terres, ni destrucció de jardins existents.
- Jardineria complementària a l'edificació sense tala d'arbres ni moviment de terres.
- Canvi de rajoles de la cuina i els banys sense modificar-ne l'estructura ni la distribució interior, ni enderrocar envans, ni fer obertures (portes, finestres).
- Canvi safareigs, sanitaris i cuines.
- Instal·lacions interiors d'aigua, gas electricitat, desguassos, etc. i regates sense afectar l'estructura de l'edifici.
- Canvi de fusteria interior.
- Reparació / substitució de paviments interiors sense afectar l'estructura de l'edifici.
- Substitució de falsos sostres sense modificar l'alçada lliure.
- Reparació o substitució de persianes, reixes, portes i finestres sense modificar obertures.
- Arrebossar, enguixar, pintar l'interior fins a 4m d'alçada.
- Canvi de canonades o desguassos a l'interior dels habitatges o locals.
- Pintar façanes d'edificis d'una planta, sense muntatge de bastides ni elements per treballar en alçada de més de 2m. Sense modificar els materials de la façana, l'acabat, ni el color.
- Tramitació Comunicació d’obres prèvia normal – tipus 2. Ves-hi
- Tramitació Llicència urbanística - llicència d'obres. Ves-hi
Normativa reguladora
La presentació de la comunicació pressuposa el coneixement i l'acceptació de les normes que la regulen
- Ordenança municipal sobre mesures d’agilització i simplificació dels tràmits per a realitzar determinades obres i instal·lacions
- Ordenança fiscal número 9 - Taxa per l'ocupació de terrenys d'ús públic amb mercaderies materials de construcció, runes, tanques, puntals, estintols, bastides i altres instal·lacions anàlogues
- Ordenança fiscal número 22 - Taxa per llicències o la comprovació d’activitats comunicades en matèria d’urbanisme
- Mapa de capacitat acústica del municipi
Retorn de garantia de residus d'obres
A l'acabament de les obres, un cop feta la correcta gestió dels residus, es pot sol·licitar la devolució de la garantia. Per tramitar-la accediu a l'apartat de -Tràmits i gestions- cerqueu Devolució de garantia de residus d'obres.
Quin cost té:
Segons el que estipulen les ordenances fiscals: número 9 i número 22
Quan es dóna resposta:
Si l'endemà de la presentació de la comunicació, l'Ajuntament no manifesta de manera motivada la disconformitat, l'actuació comunicada queda legitimada i podrà realitzar-se, sempre que sigui conforme a la normativa aplicable.
El termini per fer les obres és de 3 mesos. El còmput s'inicia a partir de la data de presentació de la instància.
Qui pot sol·licitar-ho:
Tota persona propietària, promotora de l'obra o degudament autoritzada
Cal aportar:
- Formulari 2410 Comunicació d'obres prèvia simplificada
(Inclou una graella per calcular el cost)
- En el cas d'actuar en representació legal de la persona sol·licitant, s'ha de presentar la documentació acreditativa
- Les persones comunicants estan obligades a que la documentació aportada i les seves dades siguin certes i a facilitar tota la informació requerida per l’Ajuntament per tal de comprovar la seva veracitat
Per qualsevol dubte podeu contactar ajmar.urbanisme@martorelles.cat
Canals de tramitació:
- Telemàticament
Al -Tramitar ara- es desplega el formulari web. Empleneu-lo i adjunteu la documentació relacionada a l'apartat -Cal aportar-. Per a tramitar en línia necessiteu un certificat digital com: idCAT, DNI electrònic o CERES
Tramitar ara - Presencial
